Oppslagstavle for Sameiet Sandakervn 48

Hei, alle sammen!

Det skal skiftes rør fra kommunal påkobling i gaten og inn til sameiet.

Prosjektet vil starte opp til mandag. Dato for oppstart ble endelig avklart i dag, i påvente av skiltvedtak, godkjenning av k-gravsøknad og løyve.

Mandag vil gå med til rigg, og graving vil starte tirsdag. I følge entreprenør vil dette arbeidet påvirke eierne i sameiet minimalt. Her er informasjon om prosjektet:

• Normal arbeidstid for rørleggerne vil være 7-15.30, fredag til 12.30.

• Prosjektet er anslått å ta tre uker.

• De graver parallelt med gammel kabel og ruller opp, slik at det til enhver tid er mulig å kjøre, uten at vannet er koblet av i lang tid.

• Det vil bli varslet når vannet må stenges.

• Vannet vil stenges i ca. 4 timer.

Opparbeidelse av inngangspartier og sykkelstativ

Som en del av dette prosjektet har styret fått prosjektert inn reasfaltering av inngangspartier, da disse er stygge. I tillegg vil det foran 48A legges et ekstra trappetrinn av stein slik at oppsteget ikke blir så høyt som det er i dag.

Mellom oppgangene på fremsiden er det et gressfelt på ca. 10 meter. På deler av dette området vil det settes opp sykkelstativ.

Disse arbeidene vil gjøres mellom påske og 17. mai fordi det gir penest resultat å gjøre slikt arbeid når det er mildere i været.

Med vennlig hilsen,

Styret

Hei, alle seksjonseiere i oppgang 48 D

Vi må ha tilbakemelding fra alle på dette! Veldig fint om du kan svare på dette så raskt du kan, slik at styret får mindre arbeid med å purre på den enkelte etter svar! :)

I forbindelse med utarbeidelse av orienteringsplan til brannvesenet, som en avsluttende oppgave i brannvarslingsprosjektet, ser styret et behov for å kvalitetssikre oversikten Plan- og Bygningsetaten (PBE) besitter over bolignummer matchet mot seksjonsnummer for den enkelte leilighet i 48 D.

Vedlagt er en tegning over hvordan PBE mener boligene er inndelt.

Vi trenger at alle i 48 D gir en tilbakemelding på hvor på vedlagte tegning du bor. Det kan være avvik mellom seksjonsnr på tegningen og det seksjonsnummeret du faktisk har kjøpt/eier, så det er viktig å presisere at det vi er interessert i her er å få plassert den enkelte på tegningen.

Fint om svaret gis på denne måten:

"Jeg bor der det på tegningen står U0106" eller lignende, slik at det ikke er tvil om hvor på tegningen du bor.

Deretter vil styret sammenligne liste over boliger som PBE besitter med registeret til Kartverket (matrikkelenheten) og registeret til USBL.

Tilbakemelding kan gis via kontaktskjema på siden - https://sandaker48.lettstyrt.no/contact_board.

Med vennlig hilsen Styret!

Hei, alle sammen!

De aller fleste er for tiden på hjemmekontor. Det er da spesielt viktig å utvise hensyn med tanke på støy, slik at vi kommer oss best mulig gjennom denne perioden. Det har vært en del støy fra høy musikk på dagtid i oppgang B. Vær vennlige å utvise hensyn til hverandre - det holder trolig å skru ned et par hakk. Med en liten innsats fra hver enkelt blir det raskt mye bedre for alle, og styret trenger slipper da å forfølge klagesaker videre.

Håper ellers alle får en riktig god jul!

Mvh

Styret

Hei, alle sammen!

Det var falsk alarm som skyldtes matlaging.

Styret minner om at dersom du har kontroll på årsaken til alarm i egen leilighet, for eksempel feilaktig utløst ved matlaging, fyring i peis, damp fra baderom etc., kan du innen 2 minutter slå av alarmen ved bruk av avstiller i leilighet (les vedlagt brukerveiledning for avstiller i tidligere oppslag på nettsiden). Det er viktig at man lufter ut, da detektoren kan bli utløst igjen hvis det fortsatt er røyk/damp i rommet. Ikke forsøk å rive eller ta ned detektorer eller andre enheter tilknyttet anlegget. Dette stopper ikke alarmen, men lager feil på anlegget.

Det positive er at vi har fått testet anlegget, og at det ser ut til at alt fungerer både med anlegget og reaksjonsmønsteret til de som bor i blokka!

Med ønske om en fin helg videre (og forhåpentligvis uten flere forstyrrelser i fredagstacoen),

Styret

Førstkommende mandag, og mulig tirsdag, vil det være arbeider i bakgården med kran. Dette kan medføre noe støy. Arbeidene vil starte mandag klokken 09.00. Varmekabel i takrenne skal tilkobles på nytt etter at takrenne ble skiftet.

Det er viktig at alle beboere gjør seg kjent med branninstruksen for sameiet (les denne teksten og se vedlegg), samt hvordan bruke avstillerenhet i egen leilighet og det felles brannalarmanleggets virkemåte.

Norsk Brannvern har i juni 2020 montert et kablet brannalarmanlegg i hele bygget, som gjør at hvis en detektor går av vil alle alarmer gå av etter en viss tid og varsle alle beboere. Brannalarmanlegg er en del av styrets systematiske HMS-arbeid for økt brannsikkerhet for alle beboere. Enheter (detektorer) skal ikke tas ned uten samtykke fra styret.

Det er installert en sentral/panel på innsiden av ytterdøren i de ulike oppgangene (hovedsentralen/panelet befinner seg i oppgang B), samt detektorer både i fellesareal og i leiligheter. Ved utløsing av alarm vil detektor varsle med lys og lyd.

Dersom du har kontroll på årsaken til alarm i egen leilighet, for eksempel feilaktig utløst ved matlaging, fyring i peis, damp fra baderom etc., kan du innen 2 minutter slå av alarmen ved bruk av avstiller i leilighet (les vedlagt brukerveiledning for avstiller). Det er viktig at man lufter ut, da detektoren kan bli utløst igjen hvis det fortsatt er røyk/damp i rommet. Ikke forsøk å rive eller ta ned detektorer eller andre enheter tilknyttet anlegget. Dette stopper ikke alarmen, men lager feil på anlegget.

Dersom man ikke benytter avstillerenheten i leiligheten hvor alarm er utløst, vil det etter 2 minutter utløse varslingsanlegget for hele bygget og alle sirener vil gå av. Hvis detektor i fellesareal går av, vil alarmen gå i hele bygget øyeblikkelig.

Ved full alarmutløsing og mistanke til brann skal bygget evakueres og brannvesenet ringes på 110. NB: Brannalarmanlegget er per dags dato ikke koblet direkte opp mot 110, og ved brann må brannvesenet kontaktes manuelt.

Sentralen/panelet ved ytterdørene i hver oppgang vil angi hvor alarmen er utløst. Disse panelene er det kun styret som skal benytte.

Detektorene er følsomme. Man må være oppmerksomme på de situasjoner som kan utløse alarm. Husk spesielt å bruke kjøkkenvifte eller lufte ved steking/koking på kjøkkenet.

Ved oppussingsarbeid eller andre situasjoner som medfører støv/røyk, må detektorene dekkes over. Husk å fjerne dette når arbeidet er utført. Det er også mulig å midlertidig koble ut detektorene. Meld i så fall fra til styret, som hjelper til med dette.

Ved spørsmål, ta kontakt med Norsk Brannvern på tlf. 32 27 35 28 eller oss i styret.

Det ble ikke kjørt testing av brannvarslingsanlegget forrige uke da det manglet å koble på noen enheter. Testingen av anlegget vil foregå i morgen, tirsdag 30.06.20, mellom kl. 08:30-12:30. Ved alarmavgang i dette tidsrommet skal dere ikke foreta dere noe.

Etter testingen, og hvis alt er i orden, blir anlegget slått på i sameiet. Vi gir beskjed hvis anlegget mot formodning ikke skulle være klart.

Det er viktig at beboere ALDRI tar ned noen detektorer eller andre enheter tilknyttet anlegget. Dette stopper ikke alarmen, men lager feil på anlegget.

Det kommer mer informasjon rundt enkel opplæring og vi vil motta videoer fra NBV som viser hvordan dette skal gjøres. Se gjerne vedlegg som forklarer hva man må gjøre hvis man utløser detektor i egen leilighet ved uhell (f.eks. røyk ved matlaging, fyring i peis osv.).

Ved spørsmål, ta kontakt med Petter Mathisen fra NBV, tlf. 90517456.