Oppslagstavle for Sameiet Sandakervn 48

  • Brannalarm

    Publisert 20. nov. 2020

    Hei, alle sammen!

    Det var falsk alarm som skyldtes matlaging.

    Styret minner om at dersom du har kontroll på årsaken til alarm i egen leilighet, for eksempel feilaktig utløst ved matlaging, fyring i peis, damp fra baderom etc., kan du innen 2 minutter slå av alarmen ved bruk av avstiller i leilighet (les vedlagt brukerveiledning for avstiller i tidligere oppslag på nettsiden). Det er viktig at man lufter ut, da detektoren kan bli utløst igjen hvis det fortsatt er røyk/damp i rommet. Ikke forsøk å rive eller ta ned detektorer eller andre enheter tilknyttet anlegget. Dette stopper ikke alarmen, men lager feil på anlegget.

    Det positive er at vi har fått testet anlegget, og at det ser ut til at alt fungerer både med anlegget og reaksjonsmønsteret til de som bor i blokka!

    Med ønske om en fin helg videre (og forhåpentligvis uten flere forstyrrelser i fredagstacoen),

    Styret

  • Arbeider i bakgård

    Publisert 19. nov. 2020

    Førstkommende mandag, og mulig tirsdag, vil det være arbeider i bakgården med kran. Dette kan medføre noe støy. Arbeidene vil starte mandag klokken 09.00. Varmekabel i takrenne skal tilkobles på nytt etter at takrenne ble skiftet.

  • Oppdatert branninstruks og info om brannalarmanlegg

    Publisert 12. jul. 2020

    Det er viktig at alle beboere gjør seg kjent med branninstruksen for sameiet (les denne teksten og se vedlegg), samt hvordan bruke avstillerenhet i egen leilighet og det felles brannalarmanleggets virkemåte.

    Norsk Brannvern har i juni 2020 montert et kablet brannalarmanlegg i hele bygget, som gjør at hvis en detektor går av vil alle alarmer gå av etter en viss tid og varsle alle beboere. Brannalarmanlegg er en del av styrets systematiske HMS-arbeid for økt brannsikkerhet for alle beboere. Enheter (detektorer) skal ikke tas ned uten samtykke fra styret.

    Det er installert en sentral/panel på innsiden av ytterdøren i de ulike oppgangene (hovedsentralen/panelet befinner seg i oppgang B), samt detektorer både i fellesareal og i leiligheter. Ved utløsing av alarm vil detektor varsle med lys og lyd.

    Dersom du har kontroll på årsaken til alarm i egen leilighet, for eksempel feilaktig utløst ved matlaging, fyring i peis, damp fra baderom etc., kan du innen 2 minutter slå av alarmen ved bruk av avstiller i leilighet (les vedlagt brukerveiledning for avstiller). Det er viktig at man lufter ut, da detektoren kan bli utløst igjen hvis det fortsatt er røyk/damp i rommet. Ikke forsøk å rive eller ta ned detektorer eller andre enheter tilknyttet anlegget. Dette stopper ikke alarmen, men lager feil på anlegget.

    Dersom man ikke benytter avstillerenheten i leiligheten hvor alarm er utløst, vil det etter 2 minutter utløse varslingsanlegget for hele bygget og alle sirener vil gå av. Hvis detektor i fellesareal går av, vil alarmen gå i hele bygget øyeblikkelig.

    Ved full alarmutløsing og mistanke til brann skal bygget evakueres og brannvesenet ringes på 110. NB: Brannalarmanlegget er per dags dato ikke koblet direkte opp mot 110, og ved brann må brannvesenet kontaktes manuelt.

    Sentralen/panelet ved ytterdørene i hver oppgang vil angi hvor alarmen er utløst. Disse panelene er det kun styret som skal benytte.

    Detektorene er følsomme. Man må være oppmerksomme på de situasjoner som kan utløse alarm. Husk spesielt å bruke kjøkkenvifte eller lufte ved steking/koking på kjøkkenet.

    Ved oppussingsarbeid eller andre situasjoner som medfører støv/røyk, må detektorene dekkes over. Husk å fjerne dette når arbeidet er utført. Det er også mulig å midlertidig koble ut detektorene. Meld i så fall fra til styret, som hjelper til med dette.

    Ved spørsmål, ta kontakt med Norsk Brannvern på tlf. 32 27 35 28 eller oss i styret.

  • OBS! Nytt tidspunkt for testing av brannvarslingsanlegg: Tirsdag 30.06.20

    Publisert 29. jun. 2020

    Det ble ikke kjørt testing av brannvarslingsanlegget forrige uke da det manglet å koble på noen enheter. Testingen av anlegget vil foregå i morgen, tirsdag 30.06.20, mellom kl. 08:30-12:30. Ved alarmavgang i dette tidsrommet skal dere ikke foreta dere noe.

    Etter testingen, og hvis alt er i orden, blir anlegget slått på i sameiet. Vi gir beskjed hvis anlegget mot formodning ikke skulle være klart.

    Det er viktig at beboere ALDRI tar ned noen detektorer eller andre enheter tilknyttet anlegget. Dette stopper ikke alarmen, men lager feil på anlegget.

    Det kommer mer informasjon rundt enkel opplæring og vi vil motta videoer fra NBV som viser hvordan dette skal gjøres. Se gjerne vedlegg som forklarer hva man må gjøre hvis man utløser detektor i egen leilighet ved uhell (f.eks. røyk ved matlaging, fyring i peis osv.).

    Ved spørsmål, ta kontakt med Petter Mathisen fra NBV, tlf. 90517456.

  • Testing av nytt brannvarslinganlegg tirsdag 23. juni

    Publisert 22. jun. 2020

    Det vil bli foretatt testing av det nye brannvarslingsanlegget i morgen, tirsdag 23. juni, mellom klokka 10-15:30. Dette vil foregå ved at anlegget blir testet per oppgang og også sentralt for hele sameiet. I den forbindelse vil alarmen gå av noen ganger i løpet av dagen. Dere skal ikke foreta dere noe når alarmen går av. Norsk brannvern vil gå rundt til leilighetene og sjekke og vise hva man må gjøre når alarmen går. For de som ikke er hjemme i morgen, vil det bli sendt ut mer informasjon om hvordan dette gjøres i etterkant. Det er et veldig enkelt opplegg.

    Ved spørsmål vedrørende brannvarslingsanlegget eller annet rundt brannvern/montering, ta kontakt med Petter L. Mathisen, tlf: 90517456.

    Daniel Håkanson er ansvarlig for idriftsettelsen i morgen, tlf: 478 54 570.
  • Sommernyhetsbrev 2020

    Publisert 12. jun. 2020

    Status montering av brannvarslingsanlegg
    De aller fleste har vel nå fått med seg at Norsk Brannvern holder på å montere brannvarslingsanlegg i sameiet. For tiden holder de på i oppgang C og vil i midten av neste uke gå i gang med oppgang D. Vi minner om at beboerne må holde seg oppdatert på når de kommer innom. Monteringsarbeidet er i rute og selve monteringen er effektiv og raskt gjennomført.

    Ingen økning i felleskostnader
    En gledelig nyhet er at den tidligere beskjeden om at sameiet må ta opp et nytt lån i forbindelse med rehabilitering og vedlikehold i sameiet, ikke vil føre til økning i felleskostnadene. Styret har reforhandlet renten, som førte til at opplåningen blir med samme kostnad som tidligere.

    Sjekk av elektrisk anlegg
    Vi minner om at fristen for påmelding til el-sjekk av leilighet var i dag. Det er flere påmeldte, men for å gi enda flere mulighet har vi fått frist ut mandag for påmelding.

    Info fra tidligere om el-sjekk:
    Sameiet har bestilt el-sjekk på fellesareal (lovpålagt internkontroll). El-sjekken er en overordnet gjennomgang av sikringsskap, kabler, stikkontakter og brytere der det vil tas stikkprøver
    ved mistanke om avvik. Leilighetseierne i sameiet er selv ansvarlige for det elektriske anlegget i sin egen leilighet. El-sjekk av fellesareal utføres i uke 25. De som ønsker sjekk på anlegget i leiligheten de bor i, kan bestille dette i samme tidsrom ved å sende en e-post til im@bergn.no. El-sjekken tar ca. en time per leilighet, koster kr. 1900 eks. mva og må bestilles senest fredag 12. juni. Sjekk av egen leilighet er frivillig, avtales direkte med leverandøren, og betales av den enkelte seksjonseier som ønsker denne tjenesten. Har dere spørsmål knyttet til dette kan dere kontakte Ingvild Myhr på 458 68 678 eller im@bergn.no.

    Kos og hygge i sommer
    Med det herlige sommerværet kommer det også herlige fristelser med god drikke, grilling og hygge. Vi ønsker å minne om husordningsreglene og ber at disse blir fulgt og respektert. Vi minner blant annet om at det kun er lov til å benytte elektrisk grill på balkongene i sameiet, og at mellom kl. 23.00 og kl. 07.00 skal det være alminnelig ro i leiligheten og balkong (radio/TV dempes, banking/drilling osv. må opphøre, ikke bruk av vaskemaskin/tørketrommel etc.). Nabovarsel skal gis før høylytte selskap/fester. Husk dette når sommervarmen brer seg over oss :)

    Vi ønsker alle sammen en riktig god sommer!

    Styret
  • Sjekk av elektrisk anlegg

    Publisert 09. jun. 2020

    Hei!

    Sameiet Sandakervn 48 har bestilt el-sjekk på fellesareal (lovpålagt internkontroll). El-sjekken er en overordnet gjennomgang av sikringsskap, kabler, stikkontakter og brytere der det vil tas stikkprøver
    ved mistanke om avvik. Sjekken er ment for å oppdage grove og graverende feil for å redusere brannfare.

    Leilighetseierne i sameiet er selv ansvarlige for det elektriske anlegget i sin egen leilighet. El-sjekk av fellesareal utføres i uke 25. De som ønsker sjekk på anlegget i leiligheten de bor i, kan bestille dette i samme tidsrom ved å sende en e-post til im@bergn.no. El-sjekken tar ca. en time per leilighet, koster kr. 1900 eks. mva og må bestilles senest fredag 12. juni. Sjekk av egen leilighet er frivillig, avtales direkte med leverandøren, og betales av den enkelte seksjonseier som ønsker denne tjenesten.

    Har dere spørsmål knyttet til dette kan dere kontakte Ingvild Myhr på 458 68 678 eller im@bergn.no.


    Med vennlig hilsen,

    Styret
  • Fra NBV: Korrekt branndetektor

    Publisert 08. mai. 2020

    NBV sendte oss info på feil detektor som skal installeres i leilighetene. Se riktig her. (Har også oppdatert tidligere info på oppslagstavle).

    Detektor:
    Hver leilighet vil bli utstyrt med en alarmavstiller (se vedlegg "Lokal avstillerenehet - Autronica") på høyre eller venstre side av inngangsdøren, inne i leiligheten. Gi gjerne beskjed til montøren dersom du har noen spesielle preferanser. Utstyret monteres hovedsakelig etter montørens bestemmelser og kunnskap til krav. En alarmavstiller brukes for å skru av fremtidige falske alarmer.
  • Digitalt årsmøte

    Publisert 07. mai. 2020

    Fordi mange borettslag og sameier har utfordringer med å gjennomføre årsmøter og generalforsamlinger er det vedtatt en midlertidig forskrift (https://lovdata.no/dokument/SF/forskrift/2020-04-08-734) som gir oss anledning til å gjennomføre møtet uten fysisk oppmøte.

    Årsmøtet vil bli gjennomført gjennom "Min side" på USBL.no. Se vedlagte brukerveiledninger.

    Alle vil få mail/sms når innkalling er tilgjengelig, og når det avstemming åpner.

    Dersom du har problemer med å å benytte deg av løsningen kan du ta kontakt med vår kundeansvarlig i USBL, Lene, på 486 00 114 for å få hjelp.

    Godt valg!

    Styret
  • OBS: Ny fremdriftsplan for montering

    Publisert 06. mai. 2020

    NBV hadde glemt å ta høyde for helligdager i fremdriftsplanen og har nå gjort noen små endringer. Se vedlagt og oppdatert oversikt.